ソフィア桜山

  • 愛知県名古屋市昭和区下構町一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

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3階 / 78.73㎡の場合

相場
3,458万円
43.9万円/㎡
2,421
3,112
3,803
4,495
AI査定結果
推定相場価格
3,458万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,803万円
39.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ソフィア桜山
3,480万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 78.73㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/023,480万円44.2万円3階 78.73㎡ 2SLDK南
2024/09/153,480万円44.2万円3階 78.73㎡ 3LDK南
2024/02/183,850万円48.9万円3階 78.73㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.19万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/02
ソフィア桜山
名古屋市昭和区下構町一丁目
桜山駅5分 3,480万円44.2万円78.73㎡2SLDK3階 / 7階建 南2000年14戸RC
2025/11/03ライオンズマンション御器所
名古屋市昭和区御器所一丁目
荒畑駅7分 3,598万円47.6万円75.6㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年29戸RC
2025/11/04ロイヤルアーク鶴舞公園東
名古屋市昭和区狭間町
鶴舞駅9分 3,990万円49.2万円81.09㎡2LDK5階 / 7階建 南1999年11戸RC
2025/07/03野村ステイツ吹上公園
名古屋市昭和区吹上町一丁目
吹上駅10分 3,490万円48.1万円72.55㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年44戸RC
2024/04/01グローリアス御器所
名古屋市昭和区御器所二丁目
荒畑駅5分 3,399万円44.5万円76.36㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年14戸RC
2025/08/09鶴舞公園シティハウス
名古屋市昭和区北山本町二丁目
荒畑駅6分 3,780万円49.3万円76.66㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年24戸RC
2024/01/27ファミール鶴舞
名古屋市昭和区鶴舞四丁目
鶴舞駅2分 4,198万円47.8万円87.77㎡4LDK2階 / 6階建 南2001年23戸RC
2025/11/13御器所シティハウス
名古屋市昭和区御器所四丁目
荒畑駅8分 2,880万円33.2万円86.62㎡4LDK2階 / 5階建 南1996年19戸RC
2025/06/18ライオンズマンション紅梅町
名古屋市昭和区紅梅町二丁目
御器所駅5分 4,198万円55.0万円76.39㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年58戸RC
2025/08/03グランディオス吹上
名古屋市昭和区曙町三丁目
吹上駅6分 3,499万円41.0万円85.37㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市昭和区では13.7%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市昭和区
39.7万円/㎡
前年比-13.7%

マンション概要

マンション名ソフィア桜山
所在地愛知県名古屋市昭和区下構町一丁目
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩5分
築年月2000年
階数7階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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